группа компаний Роспроект

+7 (4822) 69-07-71

+7 (800) 770-74-27

*c 8-30 до 18-00 пн-пт.

 

Исходные данные объекта:

  • Общая площадь: ~ 36 000 м2
  • Площадь здания: ~ 19 500 м2 (каждый дом)
  • Площадь участка: ~ 4 га
  • Кол-во домов: 5
  • Кол-во этажей: 22 (в каждом доме)
  • Кол-во квартир: 210 (всего)
  • 105 - 1-комнатные
  • 63 – 2-комнатные
  • 21 – 3-комнатные
  • Срок разработки проектной документации: 72 рабочих дня
  • Адрес: г. Тверь, Микрорайон «Брусилово» Заказчик: ООО «ФинансИнвест»

ООО «ФинансИнвест» - один из лидеров в сфере новостроек в Твери. Компания-застройщик микрорайона ЖК «Брусилово». Заботятся о комфорте будущих жильцов, где дом – это не только квартира, но и подъезд, двор, микрорайон в целом. Задача: На тот момент наши проектировщики столкнулись с новой задачей: большая высотность для Твери, достаточно сложные инженерные коммуникации, 4-лифтовая система. Такого рода зданий в Твери еще не было, и ориентироваться было не на кого. Однако слаженная команда специалистов проектного института справилась с поставленной задачей. Основные проблемы и Решения - В процессе проектно-изыскательских работ (ПИР) были существенно изменены нормативы , что потребовало разработку дополнительных мероприятий для получения результата нужного Заказчику как по квартирографии, так и по затратам на строительно-монтажные работы (СМР) - Два дома из данной застройки разработаны силами института по BIM-технологии впервые в регионе как пилотный проект.

{pdf=images/pdf/visnevidom.pdf|100%|600|native}

Основные особенности объекта:

  • 4-х лифтовая система
  • Разноплановый набор квартир – разнообразный выбор, универсальный дом (2-х,3-х, 1-комнатные квартиры; студии)
  • Монолитная фундаментная плита объемом заливки = 1 100 м3
  • массивная конструкция. Для обеспечения заливки одним днем работает большинство бетонных заводов города для реализации такого объема бетона
  • Дома по высоте № 2 в области среди жилых домов и пром. объектов (около 73 м). Чем отличаются две новые высотки от предыдущих?
  1. Новые дома обрели более современный внешний вид. Это было достигнуто благодаря элегантному сочетанию витражей, кирпича и навесных панелей в отделке.
  2. Первый этаж стал полностью коммерческим, что сделало его более привлекательным для предпринимателей. А освободившийся цоколь вместил кладовые для жителей новостройки.
  3. Входная группа освободилась от пандусов и лестниц: доступ в дом теперь возможен с уровня земли. Это значительно удобнее для всех групп населения.
  4. В доме появились востребованные квартиры-студии. Квартирография объекта стала максимально разнообразной - от небольших студий до просторных «трёшек».
  5. Были внесены изменения в планировки квартир, что позволило сделать так, чтобы квартиры отвечали современным трендам и запросам потребителей

Новости и статьи

31.08.2022
Госзаказы с ТИМ: эксперты подвели первые итоги
С 1 января 2022 года все госконтракты в строительстве должны выполняться с использованием технологий информационного моделирования, однако рынок...
24.08.2022
В России для стройки осталось всего пять обязательных СП и ГОСТов
С 1 сентября 2022 года в строительной отрасли останется всего пять обязательных Сводов правил – все остальные СП и национальные стандарты переходят...
17.01.2022
Минстрой утвердил перечни строительных ресурсов
Опубликованы соответствующие приказы ведомства: N 1050/пр от 30.12.2021 "О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей" и N...

 

Кирилл, специалист отдела продаж

Остались вопросы?

Позвоните Кириллу!

 

Специалист отдела продаж

8 (906) 651-08-82

sale@tveroblproject.ru

ВСЕГДА НА СВЯЗИ

Или он позвонит Вам

Заполните заявку!

 

 
  
Нажмите на кнопку, если Вы не робот