Роспроект

(4822) 69-07-71

8 800 770-74-27

*c 8-30 до 18-00 пн-пт.

Проектирование торговых центров, ТРЦ
Разработка проекта с учетом нормативов
СП 118.13330.2012
Заказать бесплатный расчёт и консультацию специалиста

Торговый центр (ТЦ) - коммерческий объект инфраструктуры, в состав которого входят помещения различного назначения: торговые площади, места общего пользования, офисы, склады, объекты сферы услуг, заведения общепита. При наличии на территории ТЦ развлекательных объектов, таких как: аквапарки, кинотеатры, игровые комнаты, боулинги и пр. он носит название ТРЦ - торгово-развлекательный центр. Проектный институт «Тверьжилкомунпроетк» выполняет проектирование торговых центров с площадью от 500 м2.

Основные требования к размещению ТРЦ

Рентабельность и удобство для посетителей - важный, но далеко не решающий фактор при выборе местоположения торгового центра. Градостроительная норма требует соблюдения следующих условий:

  1. Минимальное расстояние до жилой застройки - 500 метров. Крупный комплекс должен располагаться вне жилых микрорайонов.
  2. Наличие удобной и действующей транспортной инфраструктуры. Чем боле размер ТЦ, тем более крупной должна быть магистраль.
  3. Пешая доступность и удобные подходы. Здание должно иметь благоустроенную территорию с пешеходными дорожками и зонами отдыха.
  4. Вместительная парковка в среднем на 1500-2000 машино-мест. Стоянка может располагаться рядом с ТРЦ, на подземных этажах или занимать отдельное зданье.
  5. Хорошая видимость с дороги. Здание торгового объекта должно быть хорошо видимым с любой стороны подъездной дороги.

Нормы по проектированию торговых центров

Независимо от того, какой торговый центр планируется построить: небольшой микрорайонный ТЦ, двухэтажный павильон, офисный комплекс с фуд-кортом или огромный молл при разработке проекта учитывается основной норматив - СП 118.13330.2012. Также проектировщики руководствуются Градостроительным кодексом РФ, нормами пожарной безопасности, СНиП и СП. В результате заказчик получает проект, который полностью соответствует законодательству и без проблем пройдет экспертизу в надзорных органах.

Особенностью работы института является постоянное взаимодействие с заказчиками. В процессе используется технология 3D-моделирования, позволяющая наглядно увидеть будущие постройки, внести необходимые корректировки.

Этапы проектирования торговых центров

Проектирование торгового центра, развлекательного комплекса или гипермаркета выполняется поэтапно:

  1. Определение места расположения торгово-развлекательного объекта
  2. Разработка концепции здания: магазин, развлечения, общепит и пр.
  3. Расчет оптимальной площади и количества машино-мест на стоянке.
  4. Разработка схем внутренней логистики для завоза товара с учетом специфики ТРЦ.
  5. Инженерные изыскания на месте, где будет осуществляться строительство.
  6. Разработка архитектурного проекта и дизайна будущего сооружения.
  7. Планировка по этажам, в.ч. планировки отдельных помещений.
  8. Проектирование инженерных сетей и коммуникаций.

Готовый проект содержит архитектурные, планировочные, инженерные и технологические решения. Проект направляется на экспертизу и при необходимости в него вносятся корректировки. Заключительный этап - создание рабочих чертежей для генерального подрядчика. Также наш проектный институт оказывает услуги авторского надзора при возведении ТРЦ в соответствии с СП 246.1325800.2016.

Наши конкурентные преимущества

Проектировщики «Тверьжилкомунпроетк» готовы разработать архитектурный и дизайн-проект, а также выполнить проектирование инженерных коммуникаций, систем безопасности и пр. У нас можно заказать проект «под ключ» для одноэтажного, двухэтажного или многоэтажного ТЦ, в т.ч. с подземными этажами.

Наши преимущества:

  • проектирование торговых центров с любой архитектурой, количеством этажей и площадью от 10 до 200 тыс. кв. метров;
  • команда опытных проектировщиков, аккредитованные специалисты, сотрудничество с государственными органами и независимыми лабораториями;
  • доступная стоимость услуг: проект двухэтажного ТЦ с планировкой - от 300 тыс. рублей.

Мы готовы ответить на все вопросы о проектировании ТРЦ и показать фото своих работ. Звоните нам, получите бесплатную консультацию и расчет стоимости услуг от нашего менеджера.

Остались вопросы?

Позвоните Кириллу Борисовичу!

Специалист отдела продаж

8 (906) 651-08-82

8 (800) 770-74-27

sale@tveroblproject.ru

ВСЕГДА НА СВЯЗИ

Или он позвонит Вам

Заполните заявку!

Яндекс.Метрика