Геодезические работы
Земля является одним из самых востребованных ресурсов. Она – основа социальной и экономической жизни общества. Материальное производство и строительство жилых сооружений, напрямую связано с использованием земли. Геодезические и кадастровые работы способствуют рациональной организаций использования и защиты земель и выполнению предписаний земельного законодательства. Они связаны с обозначением границ земельного участка и подготовительным процедурам, которые необходимы для перенесения проекта зданий различного назначения на местность. Цель данной процедуры заключается в установлении местонахождения границ земельных участков и других объектов, находящихся в землеустроительных и градостроительных документах.
Необходимость выполнения геодезических изысканий
Выполнение геодезических работ имеет задачу подготовки межевого плана участка, что позволит впоследствии поставить его на государственный кадастровый учет. Процедура выполняется согласно требованиям Земельного кодекса РФ и другим действующим нормативным актам.
Участки могут образоваться впоследствии раздела, объединения, перераспределения земель, находящихся в частной, муниципальной или государственной собственности. Согласно проекту межевания территории, новые участки могут образоваться следующим образом:
- Из участка, который был предоставлен для освоения определенной территории;
- Из участка, который был предоставлен физическим и юридическим лицам для огородничества, садоводства или дачного хозяйства;
- На территории, которой согласно проектам землеустройства, планируется работы по ее развитию;
- На территории для строительства многоуровневых сооружений;
- В рамках строительства или реконструкции объектов местного, регионального или федерального значения.
Требования к проведению кадастровых работ
Геодезическое обеспечение кадастровых работ предусматривает исключение пересечений границ муниципальных образований. Участки должны образовываться таким образом, чтобы объекты недвижимости, которые были там построены, могли быть использованы.
Разделу, или перераспределению не подлежат территории, которые имеют какие-либо ограничения использования. Новообразованные территории не должны способствовать вкрапливанию, вклиниванию, чересполосице, изломанности границ, неосуществимости проектов строительства недвижимости или другим изъянам использования или охране. Также образование новых участков не должно нарушать установленные законодательством требования.
Опытные инженеры «Тверьжилкоммунпроекта» предлагают квалифицированные геодезические услуги, включающие весь спектр специализированных процедур, таких как топографическая съемка, межевание, геодезия. Все манипуляции проводятся на передовом оборудовании и с учетом отраслевых и государственных кадастровых требований.
