КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

Проектный институт «Тверьжилкоммунпроект» проводит полный комплекс кадастровых работ. Кадастровые работы – это мероприятия по сбору, систематизации и фиксации в документальном виде сведений об объекте недвижимости и дальнейшая их передача в органы кадастрового учёта. Все действия с земельными участками и объектами капитального строительства производятся кадастровыми инженерами Института в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Межевые и технические планы объектов недвижимости

Межевой план необходим для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, и оказания услуг в установленных федеральном законом случаях. Этот документ необходим при образовании нового земельного участка, уточнении его границ, объединении, разделе или перераспределении земельных участков, формировании части или частей земельного участка.

Технический план составляется для вновь построенного здания или сооружения, объекта незавершённого строительства, для фиксации изменений после реконструкции и перепланировки. Также предоставить технический план обычно нужно при заключении договора аренды.

Акт обследования зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства – это документ, в котором кадастровый инженер по итогам осмотра подтверждает прекращение существования объекта по причине гибели или уничтожения. На основании акта обследования происходит снятие объекта недвижимого имущества с кадастрового учёта.

Работы по составлению межевого и технического планов выполняются сотрудниками Проектного института в рамках ФЗ № 218 и ФЗ № 221. По итогам заказчик получает документы для государственного кадастрового учёта и регистрации прав в Росреестре в соответствии с приказами № 921 от 08.12.2015 МЭР, № 953 от 18.12.2015 МЭР, № 861 от 20.11.2015 МЭР.

Описание местоположения границ

В настоящий момент не все населенные пункты имеют четко установленные и описанные в Едином государственном реестре недвижимости границы. Это создает множество проблем органам местного самоуправления в решении вопросов предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, администрирования земельного налога и пр.

Графическое и текстовое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, содержащее перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения ЕГРН, проводится в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 236 от 04.05.2018 г.

Получить консультацию и узнать стоимость кадастровых работ можно, обратившись за консультацию в компанию. Наши преимущества – точное соблюдение сроков, использование современного оборудования и методик, индивидуальный подход и внимательное отношение к каждому заказчику.

Наши преимущества

Проектный институт занимает одну из лидирующих позиций в своей области. Наша компания укомплектована профессиональными специалистами по всем необходимым сферам. Среди главных преимуществ мы выделяем:

Точное соблюдение указанных сроков

Современное оборудование и методы

Индивидуальный подход

Гибкая ценовая политика

Внесение изменений в схему территориального планирования Калининского района

Разработка и внесение изменений в генеральные планы сельских и городских поселений Калининского, Конаковского, Калязинского, Андреапольского районов Тверской области (более 50 муниципальных образований)

Разработка и внесение изменений в правила землепользования и застройки сельских и городских поселений Калининского, Конаковского, Калязинского, Андреапольского районов Тверской области (более 50 муниципальных образований)

Разработка нормативов градостроительного проектирования для районов, сельских, городских поселений Калининского района, Старицкого района Тверской области (более 20 муниципальных образований)

Более 30 проектов планировки территории

Более 30 проектов межевания территории

100

Более 100 планов с уточнением границ земельного участка

300

Более 300 планов по разделу земельного участка

Более 80 планов по перераспределению земельных участков

200

Более 200 схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Около 80 технических планов

100

Более 100 карта–планов по описанию границ населенных пунктов, территориальных зон, охранных зон, санитарно-защитных зон и т.д.

Верещагина
Ирина Вячеславовна

руководитель Отдела территориального планирования и кадастровых работ

Окончила географический факультет ТвГУ. Имеет опыт работы в Кадастровой палате и Росреестре. Более 10 лет руководила кадастровыми работами и работами по территориальному планированию на ключевых объектах Тверской области.