Заказчик:
ООО «Девелоперские решения Недвижимость» (Москва)
Застройщик: ООО «МЕСА» (Турция)
Технический заказчик: ООО «Интегрика инжиниринг» (Москва)
Исходные данные для проектирования
- Проектная документация в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, получившая положительно заключение экспертизы;
- Инженерные изыскания в составе и объёме, необходимом для выполнения проектной документации, получения согласований;
- Техническое задание;
- Пакет проектных решений, включающий дизайн проект, разработанный британской архитектурной компанией «John McAslan & Partners Limited».
Выполняемые работы:
- Разработка Рабочей документации на основании стадии П, уточненных пакетных решений и детального технического задания;
- Конструкторских расчет для оптимизации применяемого армирования (по желанию заказчика).
- Разработка рабочей документации на выставочный макет Mock-up.
- Сопровождение повторной экспертизы.
Описание объекта
Здание выполняется по монолитной технологии. Фундамент – монолитная плита переменного сечения.
Здание состоит из двух надземный башен 14 и 18 этажей соответственно, а также 3-х подземных этажей, включающих в себя паркинг на 97 машиномест, физкультурно-оздоровительный комплекс, ТП , ИТП, венткамеры и другие технические помещения
Работы по наружной и внутренней отделке выполняются в соответствии с дизайн проектом, разработанного британской архитектурной компанией «John McAslan & Partners Limited».
Облицовка основного фасада здания натуральным камнем (Башня А – песчаник красно-рыжего оттенка и Башня Б – гнейс/гранит/песчаник/известняк пастельно-зеленого оттенка) на подсистеме.
Фирма-производитель витражной фасадной системы – «SCHUECO».
Работы выполнялись в программе Autodesk Revit.
{pdf=/images/pdf/golf.pdf|100%|600|native}
Основные технико-экономические показатели:
Площадь в границах проектирования |
га |
0,4631 |
Количество этажей |
ед. |
14-18 (+2-3 подземных эт.) |
- надземных |
14-18 |
|
- подземных |
ед. |
2-3 |
Строительный объем здания |
м3 |
93 740,19 |
- подземной части |
м3 |
36 570,5 |
- надземной части |
м3 |
57 169,69 |
Суммарная поэтажная площадь |
м2 |
14 013 |
Общая площадь квартир с летними помещениями без применения пон. коэффициента |
м2 |
10 774,23 |
Общая площадь квартир без летних помещений |
м2 |
10 009,23 |
Количество кладовых помещений |
ед. |
27 |
Общая площадь кладовых помещений |
м2 |
208,72 |
Предельная абсолютная высота объекта капитального строительства |
м |
+218,45 |
Количество квартир, в том числе: - четырехкомнатных - пятикомнатных - шестикомнатных - пентхаус |
ед. |
54 26 24 2 2 |
Площадь физкультурно-оздоровительного комплекса |
м2 |
708,69 |
Площадь административных помещений |
м2 |
357,91 |
Количество машино-мест всего, в том числе*: |
ед. |
97 |